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二手房定金能否退还

吴亮律师2025-08-09湖州市吴兴区刑事辩护律师

二手房定金有退还可能。根据《合同法》等相关规定,定金退还情况视合同履行而定。若买方无违约,定金应抵价款或退回;若因不可抗力等不能履行,定金可退;卖方违约则需双倍退还定金。不及时处理可能导致权益受损,如卖方拖延退款或拒绝双倍返还。
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二手房定金可退。具体操作:1. 协商退还,与卖方沟通达成一致后退款;2. 若合同有约定,按合同条款执行,要求卖方退款或双倍返还;3. 若协商和合同均无果,可起诉至法院,依据《合同法》等要求卖方承担相应责任,确保定金得到妥善处理。
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二手房定金退还方式多样。常见方式有:协商退还、依据合同条款要求退还、通过法律途径追讨。选择方式时,应优先考虑协商,协商不成再依据合同或法律维权,确保自身权益得到保障。

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